Verricht u werkzaamheden in uw woning? Ontdek bij GeldExpert welk belastingvoordeel u kunt genieten voor uw werk en welk bedrag u dankzij deze belastingvermindering kunt besparen.
De 3 soorten belastingvoordelen in België
Er zijn 3 soorten belastingaftrek waarvan u in België kunt profiteren:
- Aftrekbare uitgaven die kunnen worden afgetrokken van uw belastbaar inkomen.
- Belastingverminderingen gekoppeld aan sommige van uw uitgaven. Uw belastingen worden dan verminderd met een vast bedrag, maar kunnen niet onder de € 0 komen.
- Belastingkredieten, waarbij ook een vast bedrag van uw belastingen wordt afgetrokken. In tegenstelling tot belastingverlagingen kunnen uw belastingen echter negatief zijn. In dat geval wordt het bedrag onder € 0 aan u uitbetaald.
De belastingvoordelen die u kunt krijgen voor werkzaamheden aan uw huis zijn allemaal belastingverminderingen.
Belastingvoordelen voor dakwerkzaamheden
Als u in het Waalse Gewest woont, kunt u profiteren van een belastingvermindering voor dakisolatiewerkzaamheden. In dat geval kan 30% van het bedrag van de in de loop van het jaar uitgevoerde werkzaamheden worden afgetrokken van uw belastingen, met een maximumbedrag van 3260 euro voor het jaar 2020 en 3310 euro voor het jaar 2021.
Sinds 2016 is Wallonië het enige gewest dat een belastingvermindering biedt voor dakisolatiewerken.
Belastingaftrek gekoppeld aan een hypothecair krediet
Als u een hypothecaire lening hebt afgesloten om uw huis te renoveren, kan dit u recht geven op bepaalde voordelige belastingaftrekken:
Belastingvermindering | Voorwaarden | |
Waals Gewest | 1250 € max + 125 € per kind ten laste | Het krediet moet ook worden gebruikt voor de aankoop van de woning |
Regio Brussel | Tussen €450 en €3350 | Krediet afgesloten vóór 2017 |
Vlaams Gewest | 944 € max | Krediet opgenomen vanaf 2016 |
Een verlaging van de BTW
Voor uw renovatiewerkzaamheden profiteert u van een verlaging van de btw tot 6% in plaats van 21%. Aan dit voordeel zijn echter bepaalde voorwaarden verbonden:
- Uw huis is meer dan 10 jaar geleden gebouwd.
- Het is je hoofdhuis.
- De renovatiewerkzaamheden worden rechtstreeks aan u als eindgebruiker gefactureerd.
- De aannemer die u gebruikt koopt zelf de materialen die nodig zijn voor het werk.
Fiscale voordelen van een energiekrediet
De belastingaftrek voor energiekredieten is in 2012 afgeschaft. Als u echter vóór 2012 een dergelijke lening bent aangegaan, krijgt u een belastingvermindering van 30% op de betaalde rente.
Goed om te weten: als u een groene lening afsluit, kunt u nog steeds profiteren van de woonbonus van het Waalse Gewest of de RENOLUTIEbonus van het Brusselse Gewest.
Belastingvermindering voor energiezuinige woningen
Ook de belastingvermindering die beschikbaar was voor mensen die in een passiefhuis of lage-energiewoning wonen, werd in 2012 afgeschaft. Als uw woning vóór 2012 als zodanig is gecertificeerd, hebt u recht op een belastingvermindering van 470 tot 1880 euro voor een periode van 10 jaar.
Belastingvermindering voor beveiligingswerkzaamheden
Sinds 2015 komen ook werkzaamheden om woningen beter te beveiligen tegen brand en diefstal niet meer in aanmerking voor belastingaftrek.
Welk belastingvoordeel voor uw werk: samenvatting
Hieronder vindt u een overzichtstabel van de fiscale aftrekposten die u mogelijk kunt claimen voor uw verbouwingen.
Fiscaal voordeel | Voorwaarden | |
Dakisolatie | 30% belastingvermindering op het werkbedrag (max 3.310 € ) | Alleen in Wallonië |
Hypothecaire lening | Belastingvermindering van maximaal 1520 € + 125 € per kind | Uitsluitend in Wallonië voor leningen afgesloten sinds 2017 |
Travaux de rénovation | BTW van 6% in plaats van 21 | Alleen voor particulieren |
Groene lening | / | Verwijderd sinds 2012 |
Energiezuinige woningen | / | Verwijderd sinds 2012 |
Veiligheidswerk | / | Verwijderd sinds 2015 |
Ontdek alle beschikbare oplossingen om werkzaamheden aan uw woning te financieren!
