Alle eigendommen moeten ooit gerenoveerd worden. Terwijl sommige leningen voorbehouden zijn voor huiseigenaren, is een renovatielening voor huurders mogelijk, op voorwaarde dat de huiseigenaar akkoord gaat met de renovatie. Ontdek meer over de renovatieleningen voor huurders en de voorwaarden om er gebruik van te maken.
Een renovatielening voor huurders : wat je moet weten
Als huurder kun je een renovatielening afsluiten. Je moet er wel eerst voor zorgen dat je toestemming hebt om de woning die je huurt te verbouwen. Hiervoor moet je
- Een bewijs van woonst overleggen dat in de afgelopen 3 maanden is afgegeven.
- Toestemming krijgen van je huisbaas om het werk uit te voeren.
Deze bewijsstukken worden meestal gevraagd door de financiële instelling waar je een renovatielening voor huurders wilt afsluiten.
Het akkoord van je huisbaas verkrijgen: een essentiële stap
Het is essentieel om de toestemming van je huisbaas te krijgen voordat je aan de slag gaat. Wees voorzichtig, want je huurcontract bevat waarschijnlijk een clausule over werken. In het algemeen bepaalt deze clausule dat je huisbaas op de hoogte moet worden gebracht van alle geplande werken en zijn akkoord moet geven. Als je je huisbaas niet informeert, loop je het risico dat je :
- De woning op eigen kosten moeten herstellen.
- Het risico dat je geen vergoeding krijgt voor de kosten van de werkzaamheden.
- Een geschil dat kan leiden tot gerechtelijke stappen.
Welke renovatieleningen zijn beschikbaar voor huurders?
Als huurder kun je op verschillende manieren een renovatiekrediet afsluiten om je renovaties te financieren:1. De renovatielening
Met een renovatielening kun je het bedrag lenen dat je nodig hebt om je huis te renoveren. Omdat dit een geoormerkte lening is, moet je facturen en offertes overleggen om te bewijzen dat je het geld hebt gebruikt.2. De groene banklening
Met de groene banklening, of energiekrediet, kun je tegen een gunstig tarief geld lenen om energiebesparende werkzaamheden te financieren.3. De sociale groene lening
De 3 gewesten bieden 0% sociale groene leningen aan voor energiebesparende werken, afhankelijk van de inkomensvoorwaarden. Dit zijn :- Rénopack in het Waalse Gewest.
- EcoReno lening in het Brussels Gewest.
- De sociale renovatielening van het Vlaams Gewest.
Oplossingen voor renovatieleningen voor huurders in het kort
Renovatieleningen beschikbaar voor huurders | Renovatieleningen gereserveerd voor huiseigenaren |
Renovatielening | |
Groene banklening | |
| Sociale groene lening |
