100.000 euro lening over 10 jaar
Wilt u een hypotheek van 100.000 euro met een looptijd van 10 jaar afsluiten?
Hoeveel gaat het u echt kosten? Wat zijn de voorwaarden voor het verkrijgen ?
My-Finances informeert u!
Wat zijn de voorwaarden voor het verstrekken van een hypotheek van 100.000 euro over 10 jaar?
Afgezien van uw leencapaciteit is er een lijst met subsidiabiliteitscriteria voor elk hypothecair krediet. Deze lijst geldt ongeacht het bedrag dat u hoopt te lenen en omvat het volgende:
- Financiële stabiliteit
- Bedrag van uw inkomen
- Uw leeftijd en gezondheid
- Uw huwelijks- en gezinssituatie
- Uw arbeidsstatus
Om een lening van 100.000 euro op 10 jaar te krijgen, moet u uw geldschieter kunnen verzekeren dat u de lening zult terugbetalen.
Vergeet niet dat sinds 1 januari 2020 in de meeste gevallen een eigen bijdrage van ten minste 10% van de aankoopprijs van de woning moet worden verstrekt.
Hoeveel moet je verdienen om een 10-jarige lening van 100.000 euro te krijgen?
Dit is geen wettelijke vereiste, maar de algemene regel is dat u niet meer dan 1⁄3 van uw inkomen mag besteden aan de terugbetaling van uw krediet, of 33%. Boven de 33% zullen de meeste bankorganisaties u waarschijnlijk krediet weigeren.
| Netto maandsalaris | Maximale maandelijkse betaling (33%) | Gemiddelde lening over 10 jaar |
|---|---|---|
| 1700 € | 561 € | 67.320 € |
| 2500 € | 825 € | 99.000 € |
| 2600 € | 858 € | 102.960 € |
| 3000 € | 990 € | 118.800 € |
Zoals u in de bovenstaande tabel kunt zien, hebt u voor een lening van 100.000 euro over 10 jaar een minimumsalaris nodig van 2550 tot 2600 euro.
Wat kost een lening van 100.000 euro met een looptijd van 10 jaar eigenlijk ?
Naast de terugbetaling van het geleende kapitaal plus rente, zijn er nog andere kosten verbonden aan uw hypotheek die u moet betalen.
De rente en andere kosten in verband met uw lening kunnen aanzienlijk variëren, afhankelijk van het soort lening en de bank. Voor een lening van € 100.000 over 10 jaar kan het jaarlijkse kostenpercentage op het moment van ons onderzoek bijvoorbeeld variëren van 1,05% tot 2,80%. De totale betaalde rente is dan heel verschillend als we dit voorbeeld van een rentebereik gebruiken:
| JPK tarief* | Totale rente | Maandelijkse betaling voor 100.000 euro in 10 jaar |
|---|---|---|
| 1,05% aanbod creditpolis | 5 359,38 € | 876,91 € |
| 1,53% aanbod bpost banque | 7 852,35 € | 899,24 € |
| 2,80% aanbod Fintro | 14 574,06 € | 920,13 € |
* Het JKP (jaarlijks kostenpercentage) omvat de bankrente voor uw lening en alle bijkomende kosten. Het is dus essentiële informatie wanneer u kredietaanbiedingen vergelijkt. De tarieven werden als voorbeeld genomen op een vaste datum en worden niet bijgewerkt.
Over de rente kan vaak worden onderhandeld, vooral als u een goede staat van dienst heeft.
